Fő feladatunk a társasház-képviselet, bérlakás kezelés de foglalkozunk ingatlanközvetítéssel, beruházások bonyolításával és társasházak létrehozásával, társasházi alapító okiratok módosításával is.

Miért válassza társaságunkat?
Szakértelem, elhivatottság és tapasztalat a házkezelésben, ez az általunk nyújtott előny
Szakterületenkénti felelősök biztosítják a társasházaink működését
Többlépcsős kódrendszer több személyen keresztüli bankszámla kezelés nyújtja a házaink pénzügyi biztonságát
Mérnöki szintű építőipari végzettségű vezetőink felügyelik a beruházásokat
Jogi képviselőnk egyéni panaszügyeikben is segíti lakóinkat
Önálló jogi képviselőnk, és teljes körű önálló elektronikus kapcsolatrendszer biztosítja a hátralékkezelést közvetlenül a Magyar Országos Közjegyzői Kamaránál

Cégünk küldetése:
Társasházaink közös képviseletét, tulajdonosok igényének megfelelően, érdekeik messzemenő szem előtt tartásával professzionális színvonalon, munkatársaink tudásával és szorgalmával támogatva, kölcsönös bizalmon alapuló, korrekt áron végzett megoldás, amikor is a képviselet a látható törődés. Tel: +36 34 310 030

Szolgáltatás: - társasházkezelés - közös képviselet - ingatlankezelés - éves költségvetés elkészítése - felújítási terv készítése - közgyűlés összehívása, minimum évi egy alkalommal - elvégzett feladatokról tételes beszámolás - pénzügyi elszámolás - értékesítés előkészítése - előirányzott közös költség beszedése - elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése - azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása - felújításokhoz önkormányzati és állami pályázatokon való részvétel biztosítása, pályázat készítése, készíttetése.
- mindenkori megtakarítási lehetőségek (felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.) ismertetése döntés előkészítés a közgyűlés számára
- az üzemeltetési számlán tartósan megjelenő összeg lekötése kamatozó alszámlára
- közös költségek postai úton történő befizetésének (az ezzel okozott többletköltség megtérítésére, szankcionálására javaslattétel a közgyűlés felé
- SZB számára havi pénzforgalmi adatok biztosítása terminál kivonattal
- SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel
- szolgáltató vállalatokkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, társasház kötelezettségeinek teljesítése
- munkáltatói jogok gyakorlása (házfelügyelő, gondnok, háztakarító stb.)
- alkalmazottak munkaköri leírásának ismertetése a tulajdonosok részére
- a Társasház közös költségének üzemeltetési illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése.
- az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása
- minden olyan feladat, melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és közgyűlési határozat a Közös Képviselőnek kötelezően előír
- számviteli törvényben előírt könyvelés könyvelő cég megbízásával.

Web: https://smdbaukft.hu/

Tel: +36 20 557 7284
Email: smdbaukft@gmail.com, ersmida@gmail.com
Cégünk Kft-ként még igen fiatal, ugyanis egy egyéni vállalkozásból nőtte ki magát.
Több éves szakmai tapasztalatunkat szeretnénk kamatoztatni, Önök és saját magunk számára!
A folyamatos megrendelések a kisebb munkálatoktól az egyre nagyobbakig megkívánták az építőiparban való folyamatos fejlődésünket, persze messze még a cél!
Cégünk vállalja: kisebb nagyobb épületek bontását, felújítását, átépítését, toldását, új építését, akár részfeladatok tartalmával, akár teljes körű kivitelezéssel együtt.
Legyen szó építkezésről vagy felújításról, több éves tapasztalatunkat, felkészült csapatunkat és korszerű technológiai hátterünket bocsátjuk rendelkezésre.
Cégünkben, az ipari és lakossági építkezéseken kvalifikált, nagy gyakorlattal rendelkező szakemberek dolgoznak.
Szolgáltatások:
Burkolás
Festés
Gipszkartonszerelés
Homlokzati hőszigetelés
Térkövezés
Kőművesmunkák
Kerítés építés
Útépítés
Épületkarbantartás
Teljes körű generálkivitelezés
Bontás
Tereprendezés.