Társasházak jogi képviselete, könyvelés, FMH kezelés, pályázat, hitel Nyitvatartás:
Hétfőn, Kedden, Szerdán, Csütörtökön 8 - 16-ig
Pénteken: 8 - 12-ig

Fő feladatunk a társasház-képviselet, bérlakás kezelés de foglalkozunk ingatlanközvetítéssel, beruházások bonyolításával és társasházak létrehozásával, társasházi alapító okiratok módosításával is.

Miért válassza társaságunkat?
Szakértelem, elhivatottság és tapasztalat a házkezelésben, ez az általunk nyújtott előny
Szakterületenkénti felelősök biztosítják a társasházaink működését
Többlépcsős kódrendszer több személyen keresztüli bankszámla kezelés nyújtja a házaink pénzügyi biztonságát
Mérnöki szintű építőipari végzettségű vezetőink felügyelik a beruházásokat
Jogi képviselőnk egyéni panaszügyeikben is segíti lakóinkat
Önálló jogi képviselőnk, és teljes körű önálló elektronikus kapcsolatrendszer biztosítja a hátralékkezelést közvetlenül a Magyar Országos Közjegyzői Kamaránál

Cégünk küldetése:
Társasházaink közös képviseletét, tulajdonosok igényének megfelelően, érdekeik messzemenő szem előtt tartásával professzionális színvonalon, munkatársaink tudásával és szorgalmával támogatva, kölcsönös bizalmon alapuló, korrekt áron végzett megoldás, amikor is a képviselet a látható törődés. Tel: +36 34 310 030

Szolgáltatás: - társasházkezelés - közös képviselet - ingatlankezelés - éves költségvetés elkészítése - felújítási terv készítése - közgyűlés összehívása, minimum évi egy alkalommal - elvégzett feladatokról tételes beszámolás - pénzügyi elszámolás - értékesítés előkészítése - előirányzott közös költség beszedése - elvégzendő karbantartási- hibaelhárítási- és felújítási munkák intézése - azonnali hibaelhárítások, valamint életveszély elhárításának intézése, műszaki bejárások bonyolítása - felújításokhoz önkormányzati és állami pályázatokon való részvétel biztosítása, pályázat készítése, készíttetése.
- mindenkori megtakarítási lehetőségek (felújítási alap, lekötött számla, lakáskassza stb.) ismertetése döntés előkészítés a közgyűlés számára
- az üzemeltetési számlán tartósan megjelenő összeg lekötése kamatozó alszámlára
- közös költségek postai úton történő befizetésének (az ezzel okozott többletköltség megtérítésére, szankcionálására javaslattétel a közgyűlés felé
- SZB számára havi pénzforgalmi adatok biztosítása terminál kivonattal
- SZMSZ tervezet készítése, aktualizálásokra javaslat tétel
- szolgáltató vállalatokkal való szerződés megkötése, számla kiegyenlítés, annak jogosságának ellenőrzése, Társasház képviselete harmadik személlyel szemben, társasház kötelezettségeinek teljesítése
- munkáltatói jogok gyakorlása (házfelügyelő, gondnok, háztakarító stb.)
- alkalmazottak munkaköri leírásának ismertetése a tulajdonosok részére
- a Társasház közös költségének üzemeltetési illetve felújítási alapnak elkülönített számlán való kezelése.
- az épület rendeltetésszerű használatát gátló azonnali beavatkozást igénylő hibák elhárításának biztosítása
- minden olyan feladat, melyet a Társasházi Törvény valamint a Társasház Szervezeti Működési Szabályzata és közgyűlési határozat a Közös Képviselőnek kötelezően előír
- számviteli törvényben előírt könyvelés könyvelő cég megbízásával.

Társaságunk – J Plusz E Kft – Társasház Doktor Társasházkezelő Iroda 2010. október 25. napján alakult a 6. kerületben, azzal a céllal, hogy betöltse azt a piaci hiányt, amely a megbízható, alapos és mindig ügyintézésre kész, társasházkezelést valósítja meg.
Teljes körű szolgáltatásunk keretein belül vállaljuk:
a társasház üzemeltetésével, felújításával kapcsolatos bárminemű munka megrendelését, bonyolítását;
a társasház közösségének ügyintézését és képviseletét a bíróság és más hatóságok előtt;
a közös tulajdont érintő jótállási és szavatossági jogok érvényesítését
a szolgáltatói és vállalkozói szerződések előkészítését és megkötését
a társasházra vonatkozó biztosítási szerződést megkötését
a hátralékos tulajdonostársakkal szembeni eljárást
a közös tulajdonnal kapcsolatos szabálysértések és birtokháborítások ügyében az eljárást
a munkáltatói jogok gyakorlását bizonyos esetekben
a társasház alkalmazottainak adó- és társadalombiztosítási kötelezettségeinek ellátását
a társasházak adóbevallásának összeállítását és határidőre benyújtását
az épület biztonságos fenntartását, karbantartását és állagmegóvását
a tűz-, villám- és érintésvédelemi szabványossági vizsgálatokat elvégeztetését
a társasház tárgyi eszközeinek nyilvántartását. Tel: 06-70-222-2166